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2025년 재건축 추진 아파트 리스트 - 지방 2025년 8월 현재, 전국 주요 지방 도시에서도 재건축 사업이 본격화되면서 지역 부동산 시장에 커다란 변화가 감지되고 있습니다. 재개발·재건축은 수도권에만 집중된 사업으로 여겨졌지만, 최근에는 부산, 대구, 광주, 대전, 창원, 청주 등 지방 핵심 도시에서도 활발하게 추진되고 있으며, 정부의 도시정비 활성화 정책과 맞물려 실질적인 움직임이 나타나고 있습니다. 이번 글에서는 2025년 재건축 추진 아파트 리스트 - 지방을 중심으로 구체적인 단지명과 진행 단계, 주의해야 할 포인트까지 정리해 드리겠습니다.지방 아파트 시장은 수도권에 비해 비교적 가격이 안정적인 편이지만, 재건축 추진 단지의 경우 예외적으로 높은 관심을 받고 있으며, 장기적인 가치 상승과 도시 정비 효과가 복합적으로 반영되고 있어 실거주자와.. 2025. 8. 2.
2025년 재건축 추진 아파트 리스트 – 수도권 2025년 재건축 추진 아파트 리스트를 정리했습니다. 재건축 추진 아파트 리스트는 투자자와 실수요자 모두에게 중요한 정보입니다. 서울과 수도권 일대에서는 노후 단지를 중심으로 재건축이 빠른 속도로 진행되고 있으며, 서울시 사전 병행제도 도입으로 일부 단지는 사업 기간이 획기적으로 단축되고 있는 상황입니다. 이번 글에서는 서울 주요 재건축 추진 단지와 경기도 일부 1기 신도시 및 외곽 단지의 진행 상황을 중심으로 재건축에 관심 있는 분들이 참조할 수 있도록 정리해 드리겠습니다.① 서울 주요 재건축 추진 단지 현황서울시의 정비사업 정보몽땅 시스템에 따르면 2025년 8월 현재 조합설립, 정비계획 승인, 안전진단 완료 등 사전단계 절차를 완료했거나 조만간 착공 예정인 대표 유명 단지들은 다음과 같습니다(20.. 2025. 8. 2.
1가구 2주택 양도세 절세 전략 2025년 현재 1가구 2주택 양도세 절세 전략은 다주택자에게 매우 중요한 절세 포인트입니다. 다주택 중과세의 일시 배제, 일시적 2주택 비과세 요건 완화, 장기보유특별공제 확대 등 여러 제도 변화가 있기 때문입니다. 조정대상지역 2년 보유 조건과 중과세 배제 전략현재 조정대상지역 내 2주택자가 2026년 5월 9일까지 양도하면, 중과세가 적용되지 않고 일반 누진세율이 적용됩니다(기존 2025년 중과유예 기간 이후 연장).이 경우 장기보유특별공제도 적용 가능한데, 보유 기간이 길수록 공제율이 최대 30% 이상까지 확대될 수 있습니다.따라서 2025년은 특히 이 요건을 활용해 절세 기회 최대화가 가능한 마지막 해가 될 수 있습니다. 일시적 2주택 비과세 적용 요건 정리일시적 2주택 비과세 요건은 새 주.. 2025. 8. 2.
2025년 부동산 규제 지역과 비규제 지역과의 대출 차이 “2025년 부동산 규제 지역과 비규제 지역과의 대출 차이”는 매수 계획이나 자금 전략을 세우는 데 있어 필수적으로 확인해야 할 내용입니다. 규제지역에서는 LTV 및 DIT/DSR 규제가 강화되어 대출 한도가 제한되고 승인 조건도 까다롭지만, 비규제지역에서는 대출 여건이 훨씬 유리하게 적용되기 때문입니다. 이번글을 통해 규제지역과 비규제 지역에 대해서 이해하고 나에게 알맞는 기준을 적용해서 부동산 구매 시 참고 하시기 바랍니다.LTV와 DTI 기준의 차이주택담보대출비율(LTV) 비교투기과열지구: 9억 이하 40%, 9억 초과는 20%조정대상지역: 9억 이하 50%, 초과 시 30%비규제지역(규제 해제 지역): 최고 70%생애최초 구매자: 규제지역에서도 70% 적용 가능하지만 비규제지역에서는 최대 80%.. 2025. 8. 2.
2025년 청년 전세자금 대출 조건 2025년이 되면서 청년 전세자금 대출 조건은 더욱 명확해졌습니다. 주택도시기금이 운영하는 청년전용 버팀목전세자금은 무주택 청년의 주거비 부담을 덜어주는 핵심 제도로, 연 소득 제한, 최대 대출 한도, 금리, 자산 기준 등이 구체적으로 규정되어 있습니다. 이번 글에서는 2025년 청년 전세자금 대출 조건을 기반으로 실제 신청 전에 반드시 알아야 할 사항들을 정리했습니다. 대상자 연령·소득·자산 기준청년 전세자금 대출 조건에서 가장 먼저 확인해야 할 것은 대상 연령 및 소득·자산 기준입니다.연령: 만 19세 이상~34세 이하 청년(병역 이행 시 최대 만 39세까지 연령 연장 가능) 소득 요건: 부부 합산 연소득 5천만원 이하(단, 신혼가구 또는 2자녀 이상 가구는 최대 7천5백만원까지 허용) 자산 요건:.. 2025. 8. 2.
에어컨 전기세 줄이는 법 - 잘못된 상식부터 바로잡아 전기세 제대로 잡자!! 올 여름 정말 너무너무 더운데요. 우리집도 방학을 맞아 하루종일 집에 있는 아이들을 위해 종일 에어컨을 틀면서도 전기세 걱정이 이만저만이 아닙니다. 에어컨 없이 어떻게 살까 싶을 정도로 2025년 올해 에어컨은 필수 가전인데요. 하지만 시원함만큼이나 무서운 것이 전기세입니다. 매년 여름마다 "에어컨을 어떻게 틀어야 전기세가 덜 나올까?"라는 질문이 반복되는데요. 올해는 특히 역대급 무더위에 더욱 걱정이 됩니다. 이번 글에서는 에어컨 전기세 줄이는 법을 주제로, 단순한 팁 수준이 아닌 실제 요금 절감에 효과 있는 실행 가능한 전략과 원리를 알려드릴게요. 많은 사람들이 ‘자주 껐다 켰다’는 게 낫다고 알고 있거나, ‘약풍이 무조건 절약된다’고 믿는데, 이것은 사실과 다를 수 있습니다. 전기세 절감은 정확한.. 2025. 8. 1.
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